Hyvät perustukset, mutta väärässä paikassa

Perustukset kuuluvat meillä talopaketin toimitussisältöön ja ne toteuttaa Perustava. Talopakettivalmistaja yritti ottaa meiltä lisähintaa perustuksista suunnitteluvaiheessa, koska myyjä ei ollut huomioinut kokonaishinnassa autotallin tukimuuria ja keskilinjalle anturaa. Onneksi toimitussisältöön oli kirjattu perustukset kokonaisuutena, joten asia ratkesi meidän hyväksi. Maanantaina kaupungin mittamiehet merkitsivät uudelleen talonpaikat sekä tontin rajat. Tiistaina Perustavan miehet valoivat jo anturan paikalleen sekä alkoivat laittamaan muotteja paikalleen sokkelin valua varten.

perustukset1

Keskilinjan vakautta tuova antura.

perustukset2

Etualalla tulevien terassipilareiden anturat sekä sokkelivalua varten asetettuja muotteja.

Hyvin ammattitaitoisilta miehiltä vaikuttivat, mikä oli hyvä, koska saimme kuulla tonttimme olevan haasteellisin projekti aikoihin. Sokkelimme nimittäin porrastaa monessa eri kerroksessa, siinä on monta eri kulmaa ja sokkelikorkeus on normaalia korkeampi. Keskiviikkona perustusmiehet laittoivat lisää muotteja ja raudoituksia paikalleen. Loppuviikosta tehtiin valu, joka sai viikonlopun aikaa kuivua.

perustukset3

Autokatoksen alueen muotit sekä sähköpääkeskuksemme.

perustukset4

Tuohon rakoon tulee valu.

perustukset5

Valettu sokkeli odottamassa kuivumista.

Viikonlopun jälkeen maanantaiksi oli suunniteltu muottien purku, mutta silloin perustusmiehet huomasivat perustavanlaatuisen virheen. Talomme etulinja oli vahingossa valettu muutamia senttejä liikaa tielle päin. Virhe on hyvin harvinainen ja valitettavasti se osui meidän kohdalle. Onneksi olimme tilanneet kaupungilta mittauksen talon paikoista, joten selvää oli ettei kyseessä ollut meidän virhe. Perustava myönsi rehellisesti inhimillisen mittausvirheensä ja alkoi heti korjaamaan virhettä. Väärässä kohdassa oleva perustus purettiin ja samana päivänä jo uusi sokkeli valettiin oikealle kohdalle. Meitä huolestutti tuleeko kahdessa osassa olevista perustuksista kestävät ja vakaat, mutta vastaava mestarimme rauhoitti mielemme. On kuulemma hyvin tavallista, että sokkeleita jatketaan ja vastaava mestarimme määräsi jatkoihin käytettäväksi tuplamäärän raudoituksia normaaliin jatkoon verrattuna.

Kaiken kaikkiaan iso kiitos Perustavalle, joka hoiti virheensä ammattimaisesti ja hoiti asian kuntoon nopeasti. He myös huolehtivat väärin valettujen sokkelipalasten poiskuljetuksen tontiltamme. Styroksiroskat jäivät kuitenkin meidän hävitettäväksi, mikä kuuluu tavallisesti rakentajan hoidettavaksi. En vain ollut osannut varautua niin isoihin jätekuormiin, joten seuraavana pitääkin selvittää rakennusjätteen noudot kaatopaikan kanssa. Sen lisäksi seuraavana isona projektina ovat sisä- ja ulkotäytöt. Niille jäi Perustavan virheen vuoksi normaalia vähemmän aikaa tehdä, koska korjausvalun pitää ehtiä kuivua. Aiemmin käyttämämme maatyötekijä ei ole enää seuraavalla viikolla käytettävissä, joten saattaa tulla taas kiire. Mutta sitähän tämä rakennustyöelämä tuntuu koko ajan olevan. =)

perustukset6

Valmiit perustukset. Perustavan urakkaan kuului valun lisäksi sisäeristeiden laitto.

Hakusanat: perustukset, maanvarainen laatta, sokkeli, sokkelin valu

Maatyöt osa 2

Nyt kun maatyöt ovat valmiit, ehdin kirjoittamaan mitä ne meidän tontillamme tarkoittivat.

1.päivä: Kaivinkonekuski poisti lopulliset pintamaat ja teki työmaatien rantaan. Hän pienensi louheet ja asetteli ne tasaisesti rinteeseen. Tontille ryhdyttiin tilaamaan  täytesoraa, kalliomursketta (0/56 ja 0/32), sepeliä (6-16 ja 16/32) sekä suodatinhiekkaa. Täyteaineita tuli melkein joka päivä monta kuorma-autollista, sillä rinteeseen täyteainesta upposi todella paljon. Tontille ei kerralla pysty tuomaan montaa kuormaa, koska täyteainekasat täytyy sijoittaa kaivinkonekuskin ulottuville. Siksi kuorma-autoralli tapahtui meillä monena päivänä. Kaupungin mittamiehet kävivät merkitsemässä korkopisteen sekä talon nurkkapisteet. Näiden ääripisteiden perusteella illalla teimme siirtopukit laudoista sekä viritimme niiden kautta kulkemaan linjalangat. Linjalangat risteävät talon nurkkapisteissä.

siirtopukit

Pinkki linjalanka pitää asettaa tarkasti oikein linjapukkiin, jotta linjat pysyvät oikeilla kohdillaan. Linjapukit pitää asentaa tukevasti 8 eri kohtaan tontille eli kaksi siirtopukkia nurkkaa kohden.

 2. päivä: Siirtopukit tehtiin valmiiksi aamulla. Tontti täytettiin tilatuilla maa-aineilla suurin piirtein oikeaan korkoon.

3.päivä: sähkö- ja vesijohdot laitettiin tulemaan tonttiliittymästä. Liittymän lähellä olevien kaivojen ympärille laitettiin sopivia maa-aineksia, jotka tärytettiin eri kerrosten välillä. Valssijyrä kävi täryttämässä rakennusten pohjat.

maatyot-3-paiva

Lähelle kaivoja laitetaan suodatinhiekkaa ja muualle täytesoraa. Eri kerrosten välissä maa aina tärytettiin.

4.päivä: talon ääriviivat piirrettiin moneen otteeseen. Routasuojaus (styroksilevyt) asennettiin kaivojen ympärille. Sen jälkeen taas täytesoraa kaivinkoneella ja tärytystä. Pumppaamo asennettiin paikalleen.

maatyöt 4.päivä.jpg

5. päivä: Pihasaunan vesi- ja sähköputket laitettiin paikalleen ja peitettiin maa-aineksilla. Maadoituskupari asennettiin paikalleen. Sähköpääkeskus asennettiin lähelle lopullista sijaintiaan. Lopullinen sähköpääkeskuksemme toimii tonttikeskuksena, eikä siten erillistä tonttikeskusta tarvinnut hankkia rakentamisen ajaksi. Hankimme sähköpääkeskuksen omalla telineellä, joten emme joutuneet nikkaroimaan telinettä sille. Ensimmäiset sorat vietiin talon sokkeleiden kohdalle ja tärytettiin.

maatyöt 5.päivä.jpg

Kupari toimii maadoituksena. Keltaiset suojaputket suojaavat sähköjohtoja. Harmaat suojaputket suojelevat vesijohtoja.

sahkopaakeskus

6. päivä: Lisää soraa laitettiin talon sokkelien kohdalle ja tärytettiin.

7. päivä: Sorat eivät olleet vieläkään oikeassa korossa tärytyksien jälkeen, joten sokkelilinjoihin laitettiin lisää soraa, tärytettiin ja tarkistettiin korot. Sen jälkeen taas uudelleen ja uudelleen ja uudelleen. Oikein turhauttavaa hommaa, kun korot eivät meinaa mennä kohdilleen. Perustava eli perustusten tekijämme hyväksyy +-20mm heiton koroissa, joten tarkka pitää olla.

maatyöt 7.päivä.jpg

8. päivä: Salaoja- ja sadevesiviemäriputkien sekä kaivojen asentamista. Illalla huomasimme, että tulevat sokkelipinnat eivät ole vieläkään oikeassa korossa. Kuljetimme itse lapioilla soraa oikeisiin kohtiin tarvittavat määrät auringonlaskuun asti. Lapiointi kävi hyvin salitreenin sijasta! =)

salaojaputket.jpg

9. päivä: Korot saatiin viimein kohdilleen ja loput salaoja- ja sadevesiviemäriputket paikalleen. Maatyöt valmiit tältä erää. Ensimmäinen ilta, kun ehdimme kotiin ennen pimeää ja pystyimme keskittymään rakentamiseen liittyvään sähköpostiimme.

vesiputket.jpg

Seuraavaksi on perustuksien vuoro, minkä jälkeen maatyöt jatkuvat sisätäytöillä ja pihamaan muotoilulla. Sitä ennen kaupungin mittamiehet käyvät uudelleen merkitsemässä talon sijainnin paikan. Vastaavan mestarimme mukaan siirtopukkien linjoihin voi luottaa, mutta emme halua ottaa riskiä. Maatöiden aikana siirtopukeille jouduttiin nimittäin tekemään uusia siirtopukkia, jotta kaivinkone mahtui työskentelemään ja tekemään putkituksille kaivantoja. Kaivinkonekuski lisäksi osui muutaman kerran kauhallaan siirtopukkeihin, joten mitä todennäköisemmin niistä ei ole perustuksien paikkaa osoittamaan.

Hakusanat: maatyöt, maa-ainekset, tärytys, salaojaputket, sadevesiputket

Maatöiden tarvikkeet

Kun aloitimme maatyöt, yritin löytää muiden blogeista tietoa maatöiden tekemisestä. Ihmettelin, kun kattavia ohjeita ei tuntunut löytyvän mistään. Nyt kun maatyöt ovat meillä 9 päivän rupeaman jälkeen ohi, ymmärrän miksei blogeista ole löytynyt paljoa tekstiä maatöistä. Teimme koko nämä kaksi viikkoa töitä tontilla auringon noususta auringon laskuun. Kotona kävimme vain liian lyhyillä yöunilla ja syömässä. Ei siinä ole aikaa kirjoittaa blogia.

Maatöiden aloittamisen yhteydessä olisin eniten kaivannut listaa tarvikkeista ja työkaluista, joita tontilla tarvitaan. Vinkkejä en löytänyt netistä, joten sen sijaan pahimmat odotukseni toteutuivat: päivittäin piti rautakaupassa käydä ostamassa työkaluja maatöiden tekoon. Mielellään osan olisin lainannut ystäviltä, mutta nyt jouduimme melkein kaikki ostamaan itse. Tässä listaa ainakin meillä maatöissä välttämättömiksi osoittautuneista tarvikkeista. Toivottavasti listasta on apua tuleville maatyötekijöille:

  • Työhansikkaat ja työkengät.
  • Aurinkorasva ja ensiapulaukku
  • Kylmälaukku + kylmäkalleja eväiden + juotavien viileänä pitämiseen
  • Pistokärkinen lapio maa-ainesten liikutteluun. Mielellään vastaava määrä kuin apumiehiä on paikan päällä.
  • Kottikärryt maa-ainesten liikutteluun
  • Rautaharava murskeiden/hiekan/maa-aineksen tasaiseksi harjaamiseen
  • Nauloja, lautoja, luotilankaa, vasara, saha ja kirves siirtopukkien tekoon. Sahaa tarvitaan myös useasti putkien (sadevesi-, salaoja-, viemäriputkien) sahaamisessa sopivan mittaisiksi.
  • Porakone + reikäsahasarja reikien tekoa varten
  • Iso ja pieni vatupassi, jotta voidaan tarkistaa esimerkiksi salaojien oikeat kaltevuudet
  • Bensakanisteri, jotta täryihin voi käydä ostamassa bensaa
  • Sahaviila putkien reunojen tasaiseksi viilaamiseen
  • Liukuainetta, jotta putket on helppo liittää toisiinsa
  • Suojalasit
  • Kittipistooli ja liima
  • Spraymaali talon ääriviivojen merkitsemiseen
  • 30m ja 5 m mitta
  • Muovikasseja ja jesaria putkien päiden teippaamiseen
  • Täryttimet ja laserin vuokrasimme maatyötekijältämme
  • Peräkärryt tavaroiden kuljettamiseen. Peräkärryt toimivat myös työvälineiden varastotilana tontilla. Vaihtoehtoisesti voi myös miettiä raksapakettiauton ostamista. Rahdit ovat yleensä n. 100 euron hintaisia, joten nopeasti laskemalla voi selvittää omalla kohdallaan mikä vaihtoehdoista tulee edullisimmaksi.

 

Hakusanat: maatyöt

Louhinta

Toteutimme naapureidemme kanssa louhinnan yhtäaikaisesti, jotta louhinta aiheuttaisi mahdollisimman vähän häirintää alueellamme. Ennen louhintaan alueelle tehtiin ympäristön katselmus ja määritettiin tärinäarvot, joissa louhinnan aikana tulee pysyä. Kävimme vastaavan mestarin kanssa tontilla mittaamassa korkeusarvoja ja merkitsimme spraymaalilla kallioon kuinka paljon kustakin kohdasta pitää louhia. Lisäksi pidimme louhintaporukan ja vastaavan mestarin kanssa aiheesta palaverin.

Louhinnan merkitseminen.jpg

Louhinta-alueen merkitsemistä. Metrin verran louhittavaa.

Louhinta tehtiin poraamalla paljaana olevaan kallioon reiät ja asettamalla reikiin räjähteet. Urakkaan tarvitaan mukaan myös kaivinkonekuski, joka peittää eli täkkää räjäytettävän alueen. Peittämiseen käytettiin mattoja, jotka on tehty auton rengaista. Ennen räjäytyksen tekoa työntekijät varmistavat, ettei räjäytysalueella ole ketään ja päästävät vielä varoitusäänen ilmaan.

 

Louhinnan poraus.jpg

Porauslaite tekemässä reikiä räjäytysaineelle.

 louhinnan-rajaytys

Meillä kävi hyvä tuuri, että emme joutuneet louhimaan kanaalia vesi- ja viemärilinjoja varten. Tontillamme paljastui maankaivun yhteydessä, että kanaali löytyi tontilta täysin luonnostaan. Jee, pieni säästö tähän projektiin.

Tonttimme on kallioinen, alaspäin jyrkästi viettävä rinne. Sen vuoksi louhintaa meille tuli vain hyvin vähän. Olimme siitä alkuun hyvin tyytyväisiä, kunnes saimme kuulla että vähäisessä louhinnassa ei käytetäkään pinta-ala/kuutioperustaista hinnoittelua vaan tuntityöhinnoittelua. Siihen lisäksi lisätään louhintaan kuluneiden tarvikkeiden hinnat. Eli periatteessa pienen alueen louhinta tulee suhteessa kalliiksi. Louhijat olivat kaikenlisäksi naapurin tontilla louhimassa kanaalia, eikä heidän tarvinnut siirtää konettaan/työntekijöitään yhtään. Onneksi loppujen lopuksi louhintaan kului aikaa vain 3,5 tuntia kolmelta työntekijältä.

Hakusanat: louhinta, maatyöt

Maatyötekijää mä metsästän…

Toistaiseksi yksi haasteellisimmista asioista talon rakentamisessa on ollut maatyötekijän löytäminen. Emme tunne paikkakunnaltamme maatöiden tekijöitä, minkä vuoksi ensimmäinen haaste oli etsiä yrityksiä, jotka näitä tekevät. Vain isommilla yrityksillä on kotisivut, joten pienempien yritysten yhteystiedot eivät löytyneet ihan noin vain googlettamalla. Etsimme maatyötekijöitä Infra ry:n jäsenhakemistosta (https://www.rakennusteollisuus.fi/INFRA/Jasenpalvelu/Jasenyrityshaku/) sekä oman kaupunkimme yritysluettelosta hakusanoilla ”kaivinkone”, ”maatyöt” jne. Kummaltakin sivustolta sai pitkän listan yritysten nimiä.

Seuraava haaste oli lähteä soittelemaan läpi yrityksiä; tekevätkö he maatöitä omakotitalorakentajille ja onko heillä riittävän iso kalusto rinteeseen. Itse en oikein maatöistä ja niihin liittyvästä kalustosta tai työvaiheista ymmärrä, joten soittaminen ei ollut mieluisa homma. Sen verran ymmärsin, että pitää esimerkiksi selvittää kalustosta koko sekä onko kaivinkone pyörä- vai tela-alustainen, sillä tela-alustainen liikkuu rinteessämme parhaiten. Epämieluisaksi soittamisen teki  varsinkin se, että moni maatyötekijä oli oikein kunnon ”äijä”, joka tytötteli minua puhelimessa ja piti naisen soittamaa puhelua turhana. No eipä tullut sovittua tapaamisia heidän kanssaan. Onneksi muutama yritys oli myös ihan asiallinen puhelimessa. Valitettavasti monella heistä oli koneet varattuna pitkälle tulevaisuuteen. Parhaat maatyötekijät pitäisikin osata varata jo etukäteen, mutta harvapa osaa sanoa tarkalleen milloin rakennuslupa myönnetään ja maatyöt voi aloittaa.

Muutaman yrityksen kanssa pääsimme lopulta siihen vaiheeseen, että tapasimme heitä tontilla. Valitettavasti alkuun tapaamiset eivät johtaneet mihinkään, koska hintahaitari oli niin laaja ja tekijöiden puheet epämääräisiä, että pelotti huijatuksi tuleminen. Ennen rakennusluvan myöntämistä saimme maisematyöluvan pintamaiden poistamiseen ja rannan muokkaamiseen.  Siihen valitsimme tekijän, joka paljastui huijariksi. Pienestä työstä tuli ylimääräisiä laskuja ja konekuski teki töitä, jotka eivät kuuluneet kirjalliseen sopimukseemme. Konekuski jopa teki pohjatöitä rakennusrajan ulkopuolella. Onneksi olimme tehneet kirjallisen sopimuksen, joka pelasti meidät sopimukseen kuulumattomien töiden maksamiselta. Suosittelen vahvasti tekemään kirjallisen sopimuksen pienistäkin töistä. Apuna maatöiden sekä sopimusten/tarjousten tekemiseen sain Infra Ry: tekemästä Pientalon maarakennustyöt -oppaasta. https://www.rakennusteollisuus.fi/globalassets/infra/tietoa-ja-tilastoja/ohjeita-ja-opastusta/pientalon_maarakennustyot.pdf

Ensimmäisen epäonnistuneen maatyötekijävalinnan jälkeen päädyimme lopulta tekijään, joka teki myös naapureille maatöitä ja josta olimme kuulleet kehuja. Maatyötekijäreferenssejä kannattaakin kysyä samalle alueelle rakentavilta ja jo rakentaneilta. Jos jostakin konekuskista saa hyvät referenssit, niin on hyvä varmistaa, että koko urakan ajaksi saa saman kuskin. Yrittäjälle voi olla nimittäin monta kuskia, jotka vaihtuvat kiiretilanteen mukaan. Toivottavasti nyt olemme tehneet oikean valinnan ja maatyöt sujuvat jatkossa hyvin.

Vinkki: Harva maatyötekijä vastaa sähköposteihin. Varmin tapa on olla yhteydessä puhelimitse. Samoja havaintoja on näkynyt muidenkin blogeissa.

Vinkki: Maatyöt voi sopia joko laskutustyönä tai urakkatyönä. Yrittäjät ilmoittavat laskutushinnat yleensä verottomina, joten niihin pitää muistaa lisätä arvonlisävero 24 %:a. Tuntitöinä tehden maatyöt voivat olla rakentajalle edullisempia, koska siinä maksetaan todellisista tunneista. Urakkahinnassa yrittäjä vähentää omaa riskiään arvioimalla tunnit reippaasti yläkanttiin. Toisaalta urakkahinnasta sovittaessa budjettiin ei pitäisi tulla yllätyksiä. Silloin rakentaja ei joudu myöskään vastaamaan esimerkiksi työturvallisuudesta ja työnjohdosta, jotka ovat rakentajalle yleensä haasteellisia. Kukin valitsee itselleen sopivan tavan. Harva maatyötekijä lähtee kuitenkaan tarjoamaan urakkahintaa.

Vinkki: Jos tontille tulee täyttöjä, kuten meidän tapauksessa, kannattaa selvittää mittaamalla todelliset täyttömäärät. Eräässä urakkatarjouksessamme täyttöjen hinnan arvioitiin olevan 30 000 euroa perustuen laskemiseen. Kun vastaavan mestarimme kanssa kävimme mittaamassa täyttömäärät, täyttömäärät olivatkin vain 5000 euron arvoiset. Toivotaan, että lopullinen tulos on lähempänä jälkimmäistä hintaa. Joka tapauksessa täyttöjen määrää voi olla vaikea arvioida etukäteen.

Mittausta

Vinkki: Konekuskit tarvitsevat yleensä avukseen ns. lapiomiehen. Monesta paikasta saimme apumiehen tuntihinnaksi 50-60 euroa. Laskimme, että on halvempaa ottaa vapaata töistä ja mennä itse apumieheksi noilla hinnoilla. Samalla on mahdollista tarkistaa, että konetunnit vastaavat todellisia tehtyjä työtunteja.

Hakusanat: maatyöt, maatyötekijän valitseminen, pohjatyöt

Ei puollettu

Saimme viime tiistaina harmiksemme Lupapisteestä lausunnon, että rakennuslupaamme ei ole puollettu ja että suunnittelu on vielä kesken. Kävin tapaamassa rakennusvalvonnassa rakennuslupaa käsitellyttä virkamiestä ja sain kuulla, että piirtäjän pätemättömyyden vuoksi rakennuslupaa ei oltu hyväksytty. Tätähän olin jo aavistellut etukäteen, mutta oli silti suuri pettymys, että lupa ei mennytkään läpi.

Joten ei auttanut muuta kuin taas välittää pitkä lista korjauspyyntöjä eteenpäin ja aloittaa stressailu pääkuvien kanssa. 12 h ennen korjausten jättämisen deadlinea, mikä oli siis illalla vähän ennen nukkumaanmenoa, piirtäjä tunnusti ettei hän ole lukenut kaupunkimme pientalo-ohjetta, joka sisältää yksityiskohtaiset ohjeet pääkuvissa vaadittavista asioista. Jouduin samalla myös kertomaan piirtäjälle mitä kaavamerkinnöissä etä -1=4 tarkoittaa. Siinä vaiheessa meinasi jo itku tulla. Piirtäjä sai lopulta taiteiltu asemakuvan kuntoon ja allekirjoitettua pääkuvat Lupapisteessä kello 22.40 jälkeen.

Nyt sitten uudestaan jännittämään miten käy huomenna, kun lupaa käsitellään toisen kerran. Jos lupa ei mene huomennakaan käsittelyssä läpi, joudumme siirtämään talopaketin toimitusta. Nytkin aikataulumme on jo hyvin tiivis. Pääkuvien myöhästymisen vuoksi maatöille on annettu aikaa ruhtinaalliset 1,5 viikkoa ennen perustuksien tuloa. Mutta perustusten suunnitelmiakaan ei ole tullut, joten hankala on maatöitä aloittaa pelkkien pääkuvien avulla.

Hakusanat: rakennuslupa, pääkuvat

Maatyöt osa 1

Rakentamisen suunnittelu on hyvä aloittaa ensimmäisenä pohjatutkimuksen teolla ja maatyöt puiden kaatamisella. Kaupunkimme vaatii pohjatutkimuksen kaikille tonteille, tosin tämä saattaa vaihdella paikkakunnittain. Pohjatutkimuksen tarkoituksena on saada selville mm. maaperän rakenne, routivuus ja kantavuus. Pohjatutkimus antaa tarkemman kuvan maanpinnan korkeuksista kuin kaava. Lisäksi pohjatutkimukseemme kuului perustamistapalausunto, jossa esitetään ensisijainen perustamistapa.Pohjatutkimuksesta saatujen tietojen avulla on helpompi suunnitella rakennus järkevästi.

Sekä pohjatutkimus ja puiden kaataminen tehtiin tontillamme melko pian tontin saamisen jälkeen ennen talokauppojen tekoa.

Vinkki Pohjatutkimus kannattaa kilpailuttaa kuten muutkin eri osa-alueet rakentamiseen liittyen. Tarjouksia vertaillessa kannattaa kiinnittää huomiota hinnan lisäksi mittauspisteiden määrään. Mitä useammasta pisteestä pohjatutkimus tehdään, sitä paremman kuvan omasta tontistaan saa.

Vinkki Tarkista pohjatutkimuksesta tullut tutkimusraportti huolellisesti. Omalla kohdallamme tuli vastaan, että pintavaaitus ei aluksi kattanut koko tonttia, vaikka niin oli sovittu. Lisäksi tontin korkeusasemien leikkauspiirrustuksissa oli virheitä. Pitkällisen sopimisen jälkeen asiat hoituivat ilman lisäkustannuksia alkuperäisen pohjatutkimuksen tekijän kanssa.

Vinkki Jos tontille tulee esimerkiksi väliaikainen työmaatie tmv., joka muuttaa tontin maanpinnan korkeuksia, kannattaa pohjatutkimus teettää ennen työmaatien tuloa.

Puiden kaataminen vaatii luvan asemakaava-alueella. Paikkakuntien käytännöt vaihtelevat asiasta ja kunnittain myös lupien päättämiselin vaihtelee: se saattaa olla esimerkiksi kaupunginpuutarhuri tai rakennusvalvonta. Soitimme ennen kaatamisen aloittamista kaupungin ympäristönsuojelupalveluihin, joka määrittää tarvitsemmeko kaatamista varten maisematyöluvan vai emme. Onneksi järkevällä perustelulla (= pienellä tontilla kaikki vähäiset puut valitettavasti jäävät talon alle ja tulemme istuttamaan rakentamisen jälkeen tilalle puita ja pensaita) riitti pelkästään ilmoitus asiasta, eikä erillistä maisematyölupaa tarvinnut hakea. Kaupunki kuitenkin vaati, että toimenpide pitää kirjata  maisematyölupahakemukseen, jonka olimme suunnitelleet hakevamme myöhemmin tontin muuta esirakentamista varten.

Kun tontilta oli kaadettu isot puut pois, oli mahtavaa huomata kuinka paljon maisema avartui. Samalla oli myös helpompi nähdä mihin kohtaan aurinko paistaa eri aikoihin päivän aikana.