Lisää asuntomessuista

Vielä viimeinen katsaus tämän vuoden asuntomessuihin, jotka olivat Seinäjoella.

Kylpyhuoneissa ja WC:ssä jatkui sama pelkistetty linja kuin keittiöissäkin. Kalusteet ja värimaailma muutenkin oli pääosin vaaleaa ja valkoista.

w6

w7

Epäsuoraa valaistusta löytyi myös kylpyhuoneista.

w12w5

Muutama värimaailmaltaan ilahduttava poikkeus löytyi myös messuilta.

wc2

wc3.jpg

Messuilla oli vallan ihania moderneja ja romanttisia makuuhuoneita.

mh7mh8mh9mh10mh12mh13mh14mh15

Mieluisia työhuoneita oli vain pari. Tällainen värimaailma olisi mukava saada myös omaan työhuoneeseen, mutta saa nähdä mieltyykö toinen puolisko näin kliiniseen ja ultramoderniin ilmeeseen.

 työhuone2työhuone1

Seinäjoen messuille pääsee vielä 7.8.2016 asti. Sen jälkeen pitää jaksaa odottaa ensi kesän messuja, jotka pidetään Mikkelissä.

Hakusanat: asuntomessut Seinäjoki 2016, makuuhuone, kylpyhuone, wc

Asuntomessujen keittiöt

Tässä vielä hieman tunnelmia asuntomessuilta Seinäjoelta 2016.

Keittiöissä oli viime asuntojemessujen trendin mukaisesti paljon valkoista mattana ja korkeakiiltona. Monissa keittiöissä oli hyvin pelkistetyt ilmeet -kaapinovien vetimiä ei paljon näkynyt. Pelkistetyn ilmeen ansiosta keittiöt viestittivät selkeyttä.Yhdessä keittiössä oli jopa piilotettu uuni, mikro ja aamiaispiste kaapin ovien taakse.

Keittiö1

Keittiö2.jpg

Suurin osa keittiöistä oli yhdistetty isoksi tuvaksi ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Keittiöt olivat kooltaan suuria ja avaria. Keittiö oli yleensä erotettu saarekkeella ruokailutilasta. Tilanjakana toimimisen lisäksi saarekkeet toimivat myös työskentelytasona ja tarjoilupöytänä. Tällainen ratkaisu on meillekin tulossa.

Keittiö3

Keittiöissä oli tänä vuonna panostettu paljon epäsuoraan valaistukseen. Vanhanaikaisia työtasovalaisimia ei osunut omaan silmääni. Sen sijaan työtasoja oli valaistu spoteilla sekä yläkaappien alalaitaan tai välitilaan upotetuilla ledinauhoilla. Joissakin kohteissa ledinauhaa oli laitettu myös yläkaappien yläpuolelle.

Keittiö4

Keittiö6

Välitilassa suosittiin tänä vuonna lasia, joiden alla oli joko maali tai tapetti. Perinteistä keittiön välitilan laattaa ei näkynyt monessakaan kohteessa. Lasi tuo modernin ilmeen ja olen kuullut paljon kehuja, että lasi on helpompi pitää puhtaana kuin laatat ja laattojen välit.

Keittiö5

Keittiö7.jpg

Hakusanat: Asuntomessut Seinäjoki 2016

Valkosuklaa-raparperijuustokakku

Kaiken rakentamiseen liittyvän stressaamisen keskellä leivoin stressitasoja laskemaan valkosuklaa-raparperijuustokakun. Idean raparperin ja valkosuklaan yhdistämisestä olen saanut aikoinaan eri kokkaussivustoilta, mutta olen soveltanut niiden ohjeita oman maun mukaan

Juustokakku8

Pohja:

  • 250-300g Digestive-keksejä
  • 75 g voita

Raparperikiisseli

  • 600g raparperia
  • 2,5 dl sokeria
  • 0,5 dl maissitärkkelystä kuten Maizenaa

Täyte

  • 7 liivatelehteä
  • 2 dl kuohukermaa
  • 1 tl vanilliinisokeria
  • 200 g valkosuklaata
  • 200 g maustamatonta tuorejuustoa (tähän voisi sopia myös hyvin vaniljalla maustettu tuorejuusto, tosin silloin kannattaa vähentää makeutusta)

Juustokakku1

Ainekset lukuunottamatta tuorejuustoja ja vanilliinisokeria, jotka unohdin kuvasta 🙂

  1. Murskaa Digestive-keksit ja sulata voi. Yhdistä ne tasaiseksi seokseksi ja asettele se leivinpaperilla päällystettyyn irtokakkuvuokaan.

2. Kuori ja paloittele tuoreet raparperit. Kiehauta raparperit kattilassa sokerin kanssa noin viiden minuutin ajan, kunnes raparperit tuntuvat pehmeiltä.

3. Ota 0,5 dl raparperien keitinlientä erilliseen astiaan ja sekoita siihen Maizena. Kaada takaisin kattilaan.Keitä kiisseliä noin minuutin ajan, kunnes seoksesta tulee kiisselimäinen. Anna kiisselin jäähtyä.

4. Laita liivatteet kylmään veteen likoamaan.

Juustokakku65. Sulata suklaa vesihauteessa.

6. Vatkaa kerma vaahdoksi. Mausta kermavaahto vanilliinisokerilla. Yhdistä kermavaahtoon tuorejuusto, suklaa ja raparperikiisseli.

7. Poista liivatteet kylmästä vedestä ja liuota ne pieneen kiehuvaan vesimäärään. Lisää muiden ainesten joukkoon ohuena nauhana.

8. Kaada täyte keksi-voi-pohjan päälle ja laita juustokakku jääkaappiin. Koristele haluamallasi tavalla, esimerkiksi mansikoilla tai suklaapaloilla. Pidä jääkaapissa vähintään 4 tuntia, mieluiten yön yli.

Juustokakku7

Asuntomessut 2016

Kävin viikonloppuna asuntomessuilla Seinäjoella. Asuntomessut ja vapaa-ajan asuntomessut ovat olleet yksi kesän kohokohdista itselläni jo 13 vuoden ajan. Tänä kesänä messuja odotti vielä enemmän kuin aiemmin, koska viimein rakentaminen on omalla kohdalla ajankohtaista. Sen vuoksi messuilla oli tarkoitus kiinnittää sisustamisen ohella huomiota myös rakentamiseen liittyviin asioihin.

Pettymyksekseni rakentajapuoli tuntui tänä vuonna pieneltä. Tai ehkä se vain tuntui siltä, koska rakennuspuolta odotti niin innolla. Silti jäin ihmettelemään missä olivat esimerkiksi laajemmin piharakennusvalmistajat ja lämpöpumppumyyjät.

Vaikka rakentajapuoli ehkä tuottikin pettymyksen, niin onneksi sisustuspuoli ja talojen sisustusratkaisut antoivat paljon inspiraatioita.

Edellisessä postauksessani pohdin minkävärisen kodinhoitohuoneen valitsisin. Messuilla pääpaino oli valkoisissa kodinhoitohuoneissa. Tummia tai mustia kodinhoitohuoneita oli hyvin vähän. Messuilla oli hieno huomata, että meille tulossa oleva kodinhoitohuone on leveydeltään vastaava kuin messuilla olleet kohteet, eikä messuilla kodinhoitohuoneissa tullut ahdas olo.

Asuntomessuilla oli panostettu tänä vuonna valaistuksen suunnitteluun. Kohteissa näkyi paljon epäsuoraa valaistusta, joka on miellyttävin valaistustapa, kun valo ei häikäise suoraan silmiin. Messuilla oli myös toteutettu valaistuja kankaita katossa, mikä oli minulle uusi tuttavuus asuinkodeissa. Olen miettinyt alustavasti epäsuoraa valaistusta keittiön yläkaappien ylä- ja/tai alapuolelle sekä portaiden askelmien kohdalle. Messujen jälkeen suunnitelmissa saattaa olla myös takan ja alaslasketun katon valaisemin kuten alla olevissa kuvissa näkyy.

Postailen vielä lisää messujen kohokohtia, kun ehdin järjestämään kuvat. Kuvia tuli otettua messujen aikana niin paljon, että sain kännykän akun kokonaan ja kameran akun puoliksi tyhjennettyä. =)

Asuntomessureissun kruunasi pysähtyminen Tuurissa.

Tuuri

Hakusanat: asuntomessut Seinäjoki 2016

Kodinhoitohuoneen suunnittelua

Rakennuslupaan tarvittavia kuvia piirretään tällä hetkellä Lapplilla puhtaaksi. Niitä odotellessa on aikaa suunnitella kalusteita eri huoneisiin. LVIS-suunnitelmia varten ne tarvitaan viimeistään valmiiksi, jotta sähköpistorasiat ja vesipisteet tulevat oikeille paikoilleen.

Rakastan järjestelemistä ja kodin pitämistä tiptop-kunnossa. Sen tueksi tarvitaan riittävästi säilytystilaa, jotta Konmarin (https://konmari.com/) oppien mukaan jokaiselle tavaralle on ”oma koti”. Siksi taloomme tulee paljon, paljon, säilytystilaa ja tarkoituksena on, että kaikki tietyntyyliset tavarat, esimerkiksi lakanat ja pussilakanat, mahtuvat yhteen huoneeseen. Nykyisessä asunnossa tilanpuutteen vuoksi tavaroita on jouduttu sijoittamaan ympäri asuntoa ja siksi esimerkiksi keittiön tavaroita löytyy eteisestä, olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Järjestelyyn taipuvaiselle ihmiselle nykytilanne on täysi kaaos. =)

Kodinhoitohuoneen kalusteet tulevat meille Ikeasta. Ikealla on keittiöiden suunnitteluohjelma (http://kitchenplanner.ikea.com/FI/), jonka avulla voi keittiöiden lisäksi suunnitella kylpyhuoneet, toimistot ja kodinhoitohuoneet. Vaikka kalusteita ei olisikaan hankkimassa Ikeasta, suunnitteluohjelman avulla on helppo itse suunnitella kalusteiden sijoittelua. Tosin isojen kokonaisuuksien, kuten keittiöiden, suunnitteluun kannattaa varata kärsivällisyyttä ja hermoja, koska ohjelma voi välillä toimia hitaasti.  Kun suunnitelma on omasta mielestä valmis, tallennetun suunnitelman voi avata Ikean liikkeissä. Ikean henkilökunta tarkistaa sitten, että suunnitelma on toteutettavissa. Heiltä saa myös hyviä vinkkejä kalusteiden sisustojen ja ulkonäön valitsemiseen.

Tällä hetkellä kodinhoitohuoneen luonnos näyttää alla olevalta. Kaappien sisältö on jo tarkkaan mietitty ja kaappeihin on jätetty tarkoituksella väljyyttä. Omistamani pyyhkeet veisivät todennäköisesti tällä hetkellä 60 %:a niille suunnitellusta tilasta. Arvelen kuitenkin, että loput 40 %:a täyttyy tulevina vuosina uuteen kotiin tehdyillä hankinnoilla. Siksi tässä vaiheessa on vain hyvä, jos kaappeihin jää tyhjää tilaa.

Kodinhoitohuone

Lavuaarin ja pyykinpesukoneen yläpuolisen tilan olen toistaiseksi jättänyt tarkoituksella tyhjäksi. Kodinhoitohuoneemme on pitkän käytävän mallinen, ja jos koko sivusta olisi lattiasta kattoon kaapistoa, se vain korostaisi tilan kapeutta. Lavuaarin yläpuolelle olen suunnitellut isoa peiliä, kahta lack-hyllyä, pieniä yläkaappeja tai kuivaustelinettä henkareille. Kuivausteline kiinnostaisi eniten, koska silloin siihen saisi kauluspaidat kuivumaan henkareille. Todennäköisesti jätän tämän vielä avoimeksi siihen asti, että saamme kaapit asennettua paikoilleen. Se onkin parasta Ikeassa, että kalusteet voi ostaa ja asentaa osissa ja tarvittaessa vielä muokata suunnitelmia tietyissä rajoissa asennusvaiheiden edetessä.

Värimaailmaltaan ajattelin alunperin oviin valkoista korkeakiiltoa, tasoille tummanruskeaa/mustaa ja lavuaarin taakse lasia. Se saattaa olla kuitenkin hieman tylsä ratkaisu, koska kodinhoitohuoneen vieressä olevaan keittiöön tulee todennäköisesti samanlainen värimaailma. Siksi mietin, että kodinhoitohuoneessa voisi kokeilla hieman rohkeampaa väritystä.Mustaa korkeakiiltoa oviin ja vaaleaa tasoa?

Epoqkodinhoitohuone

Lähde: epoq.fi/keittio/kodinhoitohuone/

Mitä mieltä olette? Sopiiko pieneen tilaan parhaiten valkoinen vai tummempi värimaailma?

Hakusanat: kodinhoitohuone, suunnittelu, tavaransäilytys, Ikea

Takkavalintoja

Olemme miettineet paljon minkälaisen lämmitysmuodon otamme. Talo on kooltaan pieni, mutta halusimme silti käyttökustannuksiltaan edullisen lämmitysvaihtoehdon. Mietimme myös millä lämmitysjärjestelmällä olisi eniten talon arvoa kohottava vaikutus, jos joskus päätämme myydä talon. Sen vuoksi pääätimme valita maalämmön ja siihen rinnalle maaviileän. Kerron myöhemmin tarkemmin toisessa artikkelissa maalämmöstä ja -viileästä.

Maalämmön ansiosta takan lämmitysominaisuuksilla ei ole niin suurta merkitystä. Takka tulee meille lähinnä sisustuselementiksi, tunnelman luojaksi sekä sähkökatkoksia ja kovia pakkasia varten varalämmönlähteeksi. Sen vuoksi takkoja vertaillessa ei ollut tarvetta keskittyä pelkästään lämmityksen hyötysuhdeominaisuuksiin, vaan valintaan vaikutti eniten takan ulkonäkö. Takka sijoitetaan keskelle asuntoa olohuoneeseen, jolloin lämpö pääsee leviämään parhaiten ympäri taloa.

Alun perin olin suunnitellut meille ihan perustakkaa, jonka voi hankkia myös talopakettivalmistajan kautta. Mutta onneksi huomasimme, että design-ja perustakan hinnan ero ei ollut merkittävän suuri, niin jätimme takan pois talopaketin toimitussisällöstä. Eniten silmäämme miellyttivät valkoiset hissi- ja kulmaluukulliset takat. Tällaisia takkoja on valikoimissa muun muassa Nordpeisillä ja Conturalla. Maalämmön kanssa suositellaan kiertoilmatakkaa, mutta valitettavasti emme löytäneet sopivaa takkaa niiden joukosta.

Conturan i41A on ruotsalainen elementtitakka, jossa on valkoinen betonikivikuori. Artstone-kuori varaa hyvin lämpöä. Lisävarusteina on saatavissa mm. mustasta graniitista oleva hylly ja penkki, mutta meitä kiinnosti takka ilman näitä lisävarusteita. Takan hyötysuhde on <80 % ja teholtaan se on 4-9 kW.World Class Clean Burning -teknologian ansiosta lasiluukku pysyy aina puhtaana.

Nordpeisin Salzburg M+1 (korotettu malli) on myös linjoiltaan kaunis, vaikka siinä ei olekaan kulmaluukkua. Salzburg M on varaava takka, jonka varaava massa on oliviinisementtiä. Myös tässä mallissa luukun lasi pysyy puhtaana. Valmistaja lupailee palamistekniikan ansiosta puun palamisen olevan perusteellista ja päästöjen minimaalisia.Takan hyötysuhde on 85,2 % ja nimellisteho 2,4 kW. Korotetussa mallissa (+1) lämmönvarauskyky on parempi kuin perusmallissa.

Nordpeisillä on myös hissiluukullinen elementtitakka Panama EU StandardQ-34-AL. Panaman hyötysuhde on 81 % ja nimellisteho 7 kW. Panama miellyttää silmää tällä hetkellä eniten, mutta hieman mietityttää takan laidoissa olevat isot ritilät.

Onko teillä kokemuksia ko. takoista?

Vinkki Selvittäkää takasta tehojen lisäksi turva-etäisyydet. Lisäksi tärkeää on tietää mistä takka ottaa korvausilmansa ja tarvitseeko takka painonsa puolesta vahvistuksia lattiaan. Nämä on tärkeää olla tiedossa hyvissä ajoin, jotta ne voidaan huomioida mm. perustuksissa. Suojaetäisyydet ovat yleensä saatavissa valmistajien sivuilta asennusohjeineen, mutta muita tietoja joutuu kysymään yleensä takkamyyjältä.

Vinkki Takan hintaa miettiessä pitää muistaa, että hinta ei koostu pelkästään takan hinnasta, vaan lisäksi päälle tulee kuluja mm. hormista, asennnuksesta ja kuljetuksesta sekä lattian suojaamisesta. Nopeasti edulliselta kuulostanut takka onkin yllättävän kallis.

Hakusanat: takka, Contura, Nordpeis, varaava takka, kulmaluukullinen takka, hissiluukullinen takka, lämmitys

Pohjakuva

Saimme tänään Lapplilta luonnokset pohjakuvasta, asemapiirroksesta ja julkisivusta. Koko ilta on mennyt kuvia läpi käydessä: joka ikinen kuvissa ilmoitettu mitta pitää tarkistaa ja ilmoittamattomat mitat mitata. Yhdestä pohjakuvasta löytyy yllättävän paljon lukuja ja tarkastettavia kohtia! Ovet, portaat, ikkunat, sisäseinät jne.

Saunajakph

Positiivista oli huomata, että Lappli oli osannut melko hyvin luonnoksiemme pohjalta tehdä kuvat. Toki ainahan löytyy korjattavaa, sillä edustajan ei voi odottaa muistavan kaikkia yksityiskohtia ulkoa. Toivottavasti tällä viikolla saamme korjaukset etemään ja voimme ensi viikolla aloittaa lupahakemusprosessin.

Julkisivu

Julkisivu

Tänään saimme myös hyviä uutisia sääennusteen muodossa. Elo-lokakuulle on luvattu tavanomaista lämpimämpää ja vähäsateisempaa keliä eli loistavaa säätä rakentamiselle. Toki saa nähdä miten ennusteet ehtivät muuttua syksyyn mennessä. =)

Hakusanat: asemapiirros, julkisivu, pohjakuva, Lappli

Umpi- vai avoräystäät?

Räystäät eivät ole asioita, joita miettii ensimmäisenä, kun suunnittelee talon rakennuttamista. Mutta talopakettien kilpailutuksen yhteydessä ne tulevat viimeistään vastaan. Haluamme taloon pitkät räystäät suojaamaan seinä- ja ikkunarakenteita, vaikka muuten talon ilmeestä tuleekin moderni. Mutta sen lisäksi pitää valita tuleeko taloon umpi- vai avoräystäät.

Avoräystäiden etuja ovat helpompi rakennettavuus ja tarkasteltavuus. Avoräystään avulla on helpompi tarkkailla aluslaudoituksen kuntoa sekä yläpohjan tuuletusaukkojen toimivuutta. Huonoihin puoliin kuuluu puolestaan se, että linnut ja pieneläimet saattavat tehdä pesiä räystäslipan alle. Lisäksi huonoina puolina on se, että helpompi rakennettavuus ei näy hinnassa. Ainakin tapaamamme talovalmistajien edustajat vakuuttelivat vakuutelleet avo- ja umpiräystäiden olevan samanhintaisia.

Umpiräystäät miellyttävät ulkonäöllisesti enemmän silmääni. Etuihin kuuluu myös pieneläinten pääsyn estyminen, tosin se vaatii pulupiikkejä tai koristepuusta luopumista. Valitettavasti ampiaiset voivat tehdä pesän umpiräystäisiin. Talon ulkovalaistus on helpompi toteuttaa, kun räystääseen voidaan upottaa valoja. Tärkeimpänä haittana on se, että kattorakennelmien tarkastelu vaikeutuu. Tosin se on kierrettävissä tekemällä muutamia kurkistusluukkuja umpiräystäisiin.

Näiden kahden väliltä on vaikea tehdä ratkaisua. Lopulta pitkän pohdinnan jälkeen päädyimme avoräystäisiin teknisten etujen vuoksi.

Kumman te valitsisitte tai olette valinneet? Minkälaisia kokemuksia teillä on räystäistä?

Pohjaratkaisun suunnitteluohjelmia

Oman talon pohjaa voi suunnitella perinteisen kynä ja paperi –mallin lisäksi myös sähköisesti. Etuina on se, että pohjasta voi saada tarkemman ja voi jopa mahdollisesti nähdä oman talonsa 3D:nä. Netissä on useita ilmaisia ja maksullisia versioita, mutta seuraavassa oman pohjamme suunnittelussa käyttämiämme ohjelmia:

www.floorplanner.com on englanninkielinen suunnitteluohjelma. Ilmaiseksi voi tehdä yhden pohjaratkaisun kerrallaan, mutta mikään ei rajoita rekisteröimästä montaa tunnusta itselleen. Oman pohjan pystyy myös kalustamaan sekä valitsemaan erilaisia pintamateriaaleja sisustukseen. Miinuspuolena kalusteiden ulkonäkö ei ole lähellä skandinaavista modernia ilmettä, joten sisustustyökaluna sivusto ei sovi kaikille. Tärkeänä plussana on oman pohjan katseleminen sekä 2D:nä että 3D:nä. Kolmiulotteisella mallinnuksella on helpompi hahmottaa esimerkiksi porrastetun talon ulottuvuuksia. Tosin porrastetussa versiossa pitää riittää kärsivällisyyttä, jotta pystyy asettamaan jokaisen seinänpätkän, ikkunan, oven, huonekalun jne. oikealle korkeudelle. Nykyään ohjelmasta on tehty myös kännykkäsovellus. Paras käyttämistäni ilmaisista ohjelmista. Floorplannerilla luodun pohjan perusteella haimme tarjoukset talopakettivalmistajilta.

Floorplanner

www.ajatuksistakoti.fi on Lapplin ilmainen suomenkielinen suunnitteluohjelma. Ohjelmasta löytyy valmiiksi Lapplin omia talomalleja, joita voi muokata mieleisekseen. Ohjelmalla on myös mahdollista lähteä täysin tyhjästä liikkeelle ja luoda täysin oma pohjaratkaisu. Suosittelen, Floorplannerille hyvä suomenkielinen vaihtoehto. Käytimme tätä ohjelmaa paljon suunnittelussa ennen kuin löysimme Floorplannerin.

Ajatuksistakoti

Itsetekemämme pohjaratkaisu. Ei päätynyt lopulliseen toteutukseen asti.

 Toinen suomenkielinen suunnitteluohjelma löytyy Caava-taloilta (http://www.caavatalot.fi/designer). Ohjelmaa on helppo käyttää, eikä siinä tunnu esiintyvän merkittäviä bugeja. Pohjaratkaisun lisäksi suunnitteluohjelmalla näkee alustavan julkisivukuvan. Ohjelman tärkeänä puutteena on rajoitettu mahdollisuus valita halutun kokoiset seinän pituudet. Harmillisesti sillä hetkellä kun tätä tekstiä kirjoitin, sivusto oli alhaalla. Toivottavasti sivusto on taas pian pystyssä.

 Caavatalot

Maksullisista ohjelmista olen tutustunut vain yhteen: the Sims 2:een ja 3:een. Nykyään siitä on jo julkaistu 4. versio. Aikoinaan, kun suunnittelin arkkitehdin uraa, niin Simsin avulla pystyi saamaan inspiraatiota talojen rakentamiseen. Simssillä on hupia suunnitella kunnon luksuskivitaloja, joissa neliömäärät ovat liioiteltuja. Nyt kun mittakaavalla ja neliöillä on väliä, Simssistä ei valitettavasti ole apua.

Sims

Talopakettivalmistajan valinta

Kerroin ensimmäisessä postauksessa talopakettikaupoistamme. Talopaketin kilpailuttaminen ja omalle projektille parhaan toimittajan valitseminen oli loppujen lopuksi hyvin pitkä prosessi. Rakentamisoppaissa painotetaan, että suunnitteluvaiheeseen kannattaa käyttää aikaa, mutta emme silti kuvitelleet tontin ostamisen ja talopakettivalmistajan valitsemisen välillä kuluvan reippaasti yli vuoden. Varsinaista talopakettikilpailutusta tästä oli puoli vuotta, mikä laittoi hieman alkuperäistä aikataulua sekaisin. Alkuperäisessä aikataulussa olimme haavailleet talopaketin saapuvan jo loppukeväästä, mutta nyt se tuleekin vasta syksyllä.

Lappli2

Kilpailuttamiseen kannattaa varata kunnolla aikaa. Talopakettivalmistajien edustajien vastausaikataulut vaihtelevat, joten kaikkia tarjouksia ei välttämättä saa samaan aikaan tutustuttavaksi. Meidän kohdalla haasteelliseksi tarjousten kannalta teki myös se, että halusimme tarjouksen omasta pohjasta sekä tavallisesta poikkeavan toimitussisällön. Oma aikansa meni joidenkin valmistajien kanssa, kun he pikku hiljaa korjasivat tarjousten toimitussisältöään tarjouspyyntöämme vastaavaksi.

Vinkki Ennen ensimmäisen kierroksen tekemistä suosittelen tutustumaan esimerkiksi http://www.talovertailu.fi/ sivuun, johon on koottu monen eri valmistajan talomallit yhteen. Monen valmistajan omilta sivulta on myös mahdollista tilata talokirjat kotiin tai selata mallistoa netissä.

Ensimmäisellä kierroksella otimme yhteyttä moneen eri valmistajaan mm.: Ainoakoti, Dekotalo, Designtalo, Jetta-talo, Jukka-talo, Kannustalo, Kastelli, Lammi-Kivitalo, Lappli, Mammuttikoti, Muurametalot ja Sami-talot.  Näistä ainoastaan Kannustalolta emme saaneet vastausta, vaikka kävimme heitä tapaamassa Rakenna ja asu –messuilla. Valmistajista osa karsiutui alkuun myös sen vuoksi, että he eivät pystyneet rakentamaan pohjamme mukaista taloa ja/tai toimittamaan pyytämäämme toimitussisältöä. Lopulliselle tarjouskierrokselle mukaan pääsivät Ainoakoti, Kastelli, Lappli ja Mammuttikoti, joista voittajaksi valikoitui lopulta Lappli. Valintaan vaikutti eniten vakavaraisuus ja edustaja, joka kuunteli meidän toimitussisältötoiveet ja piti myös lupauksensa. Plussaa oli myös se, että ainoana edustajana hän kirjasi tapaamisten yhteydessä keskustelut ylös ja antoi muistiinpanoistaan kopion meille. Tärkeää oli siis luottamus meidän ja talopakettivalmistajan välillä. Lisäksi toimitussisältöviidakossa lopulta alkoi tuntua siltä, että Lapplilla piti eniten paikkaansa monien talopakettivalmisten mainostama ”talopaketti, joka voidaan räätälöidä yksilöllisesti asiakkaan toiveiden mukaan”. Moni valmistaja tätä siis mainostaa, mutta he eivät välttämättä pystykään tarjoamaan portaita, perustuksia tai riittävän korkeaa huonekorkeutta. Lapplin kanssa pystyimme valitsemaan yksityiskohtaisesti mitkä materiaalit ja/tai asennustyöt otamme heidän kauttaan ja mitkä hoidamme itse.

Vinkki Viimeisen kierroksen tarjoustapaamisissa tee lisäyksistä/muutoksista toimitussisältöön pöytäkirja, josta jää allekirjoitetut kopiot molemmille osapuolille. Näin jälkikäteen on helppo todentaa mitä on suullisesti sovittu, eikä väärinkäsityksiä puolin tai toisin synny niin helposti.

Vinkki Pyydä ennen tilaussopimusta asiakirjat etukäteen luettavaksi ja tarkista, ettei viimeiseen versioon ole tullut muutoksia, joista ei ole sovittu. Älä allekirjoita tilaussopimusta, ellet ole saanut niihin rauhassa tutustua. Jotkut talopakettivalmistajien edustajat saattavat yrittää painostaa tekemään kaupat nopeasti ilman tilaussopimukseen tutustumista, mihin ei kannata suostua.

Vinkki Tarkista, että talopakettivalmistajalla on vakuudet ennakkomaksulle. Kuluttajansuojalaki edellyttää tätä.

Vinkki Jos yritysten taloustietojen tarkasteleminen ei ole tuttua, niin suosittelen hakemaan esimerkiksi www.asiakastieto.fi -sivun kautta talopakettivalmistajan tiedot. Kannattaa kiinnittää huomiota taloudelliseen tilanteeseen. Esimerkiksi vaikka Lappli-Talojen tulos on ollut viime vuosina tappiollinen, suurimmaksi osaksi se selittynee yleisellä taloustilanteella. Tappiollisesta tuloksesta huolimatta Lapplin vakavaraisuus oli edelleen erinomainen. Siksi uskalsimme valita Lapplin.